Evini yenilemek isteyen herkesin aklındaki ilk sorulardan biri:
“Tadilata başlamadan önce bütçemi nasıl planlayacağım?”
Doğru bir bütçe planlaması, hem sürpriz maliyetleri önler hem de daha stressiz bir tadilat süreci yaşamanızı sağlar. Bu yazıda ev tadilatında bütçe planlamasının püf noktalarını, kalem kalem maliyetlerin nasıl oluşturulacağını ve gereksiz harcamalardan nasıl kaçınılacağını adım adım anlatıyoruz.
🎯 1. Tadilatın Kapsamını Netleştirin
Bütçenin temelini, ne yaptırmak istediğiniz belirler. Örnek sorularla başlayın:
- Tüm evi mi yeniliyorsunuz, yoksa sadece mutfak ve banyo mu?
- Yüzeysel mi (boya, parke) yoksa altyapısal (tesisat, elektrik) değişiklik mi var?
- Dekoratif bir dokunuş mu, yoksa baştan sona yapısal bir yenileme mi?
İpucu: İşin kapsamı ne kadar net olursa, maliyet tahmininiz de o kadar gerçekçi olur.
📋 2. Kalem Kalem Bütçe Tablosu Hazırlayın
Tadilatın her alanını ayrı ayrı düşünün. Böylece nerede ne harcayacağınızı açıkça görebilirsiniz.
| Alan | Ortalama Yüzey Maliyeti (2025) | Açıklama |
|---|---|---|
| Boya & Badana | 100–150 TL/m² | Malzeme + işçilik |
| Seramik & Fayans | 300–500 TL/m² | Zemin/duvar kaplaması + ustalık |
| Mutfak Dolabı | 6.000–25.000 TL | Ölçüye göre özel üretim veya hazır |
| Banyo Tadilatı | 20.000–60.000 TL | Komple söküm, tesisat, dolap, duş vs. |
| Kapı & Pencere | 3.000–10.000 TL | PVC, ahşap, alüminyum sistemleri |
| Tavan/Alçıpan | 150–250 TL/m² | Asma tavan, bölme duvarlar |
| Elektrik & Su | 10.000–40.000 TL | Tesisatın yenilenme durumuna göre |
💸 3. %10–20 Arası “Sürpriz Gider” Payı Ekleyin
Ne kadar planlı olsanız da her zaman son dakika çıkabilecek işler olur:
- Boru arkasındaki çürükler
- Eksik malzeme
- Tasarım değişiklikleri
- Ekstra usta çağrısı
Öneri: Bütçenizin %10–20’sini “beklenmeyen giderler” için ayırın.
🛒 4. Malzeme Seçiminde Akıllı Tercihler Yapın
Aynı işin, 3 katı fiyatla veya yarı maliyetle yapılabileceğini unutmayın. Kaliteyi koruyarak bütçenize uygun ürün seçmek mümkün.
- Seramikte yerli üretim
- Hazır mutfak yerine marangoz çözümü
- A++ enerji sınıfı ürünler
Tavsiyem: Malzeme alımını ustaya bırakmayın. Siz yönetin.
🛠️ 5. İşçilikte Fiyat/Kalite Dengesi Kurun
En ucuz usta her zaman en doğru seçim değildir. Kalitesiz işçilik, tekrar masraf demektir.
Unutmayın: Kaliteli işçilik, uzun ömürlü sonuç verir.
🕒 6. Süreyi de Paraya Dahil Edin
Geciken işler; ek usta maliyeti, konaklama veya taşınma ihtiyacı doğurabilir. Zamanında planlama, dolaylı masrafları azaltır.
🔍 7. Öncelik Sıralaması Belirleyin
Tüm tadilatı aynı anda yapmak zorunda değilsiniz. Önce en kritik işleri yaparak nakit akışını kolay yönetebilirsiniz.
✅ Özet: Tadilat Bütçesi Nasıl Planlanır?
- ✔️ Tadilat kapsamını netleştirin
- ✔️ Kalem kalem maliyet tablosu hazırlayın
- ✔️ %10–20 esneklik payı bırakın
- ✔️ Akıllı ürün seçin
- ✔️ Usta seçiminde kaliteyi dikkate alın
- ✔️ Süre ve işçilik planlamasını yapın
- ✔️ Gerekirse işi aşamalara bölün
🛎️ Size Özel Bütçe Planlaması İçin Yardımcı Olabiliriz
Siz de tadilat sürecine girmeden önce profesyonel destek almak isterseniz:
👉 ÜCRETSİZ KEŞİF VE TEKLİF ALIN
📞 UZMANLARIMIZDAN BİLGİ ALIN 905320000000